Чьи крыши?

То, что не подходит к другим разделам, просто общение
Гость

Чьи крыши?

Сообщение Гость » 29 янв 2014 09:16

Дорос до установки спутникового ТВ, установить тарелку на стене своей кв или на балконе нет возможности в силу того, что в данной зоне видимости нет нужных спутников. Остается только крыша дома. Жэк утверждает что надо куеву тучу бумаг разрешений и типа крыши чьи то.

Читаем закон (нашел на одном из форумов)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ Статья 289

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности лифтовые шахты, технические этажи, чердаки, а также крыши

Таким образом КРЫША многоквартирного дома принадлежит СОБСТВЕННИКУ вместе с ОСТАЛЬНЫМИ жильцами (собственниками) квартир на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Не "городу"... не ЖЕКу.... и не "домоуправлению"
Это означает, что СОБСТВЕННИК не конкретных метров на крыше, а собственник ДОЛИ всей крыши.


Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПРАВО...

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из БУКВАЛЬНОГО чтения закона следует, что СОБСТВЕННИК НЕ ОБЯЗАНЫ СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЯ
на установку антенны на крыше дома, у конкретных жильцов.... а тем более у ВСЕХ жильцов этого дома...


Каждый жилец и собственник квартиры в многоквартирном доме имеет равное право на пользование крышей заключающееся только в том, что крыша выполняет общее для всех свое функциональное назначение: защита от атмосферных осадков, сохранение тепла и т. п. Разве при установке антенны ущемляется это право жильцов дома? Никоим образом, так как крыша как выполняла так и полностью выполняет и после установки антенны свое функциональное назначение


Антенна является частной собственностью, а это не допускает возможность ее демонтажа третьими лицами. Частная антенна может быть снята лишь по распоряжению суда. Ну а если демонтируют самовольно то КоАП и УК.


Далее про санитарные нормы (правда тут пример с передающей аппаратурой)
Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 9июня 2003г. №135 "О введении в действие санитарных правил и нормативов -СанПиН 2.2.4.1383-03"
п 3.13 Не требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения на размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО с эффективной излучаемой мощностью не более: 200Вт- в диапазоне частот 30кГц-3Мгц, 100Вт- в диапазоне частот 3-30МГц.


Теперь сам вопрос - как поставить ЖЭК на место?

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 29 янв 2014 13:22

Гость писал(а):Дорос до установки спутникового ТВ, установить тарелку на стене своей кв или на балконе нет возможности в силу того, что в данной зоне видимости нет нужных спутников. Остается только крыша дома. Жэк утверждает что надо куеву тучу бумаг разрешений и типа крыши чьи то.

Читаем закон (нашел на одном из форумов)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ Статья 289

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности лифтовые шахты, технические этажи, чердаки, а также крыши

Таким образом КРЫША многоквартирного дома принадлежит СОБСТВЕННИКУ вместе с ОСТАЛЬНЫМИ жильцами (собственниками) квартир на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Не "городу"... не ЖЕКу.... и не "домоуправлению"
Это означает, что СОБСТВЕННИК не конкретных метров на крыше, а собственник ДОЛИ всей крыши.


Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПРАВО...

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из БУКВАЛЬНОГО чтения закона следует, что СОБСТВЕННИК НЕ ОБЯЗАНЫ СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЯ
на установку антенны на крыше дома, у конкретных жильцов.... а тем более у ВСЕХ жильцов этого дома...


Каждый жилец и собственник квартиры в многоквартирном доме имеет равное право на пользование крышей заключающееся только в том, что крыша выполняет общее для всех свое функциональное назначение: защита от атмосферных осадков, сохранение тепла и т. п. Разве при установке антенны ущемляется это право жильцов дома? Никоим образом, так как крыша как выполняла так и полностью выполняет и после установки антенны свое функциональное назначение


Антенна является частной собственностью, а это не допускает возможность ее демонтажа третьими лицами. Частная антенна может быть снята лишь по распоряжению суда. Ну а если демонтируют самовольно то КоАП и УК.


Далее про санитарные нормы (правда тут пример с передающей аппаратурой)
Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 9июня 2003г. №135 "О введении в действие санитарных правил и нормативов -СанПиН 2.2.4.1383-03"
п 3.13 Не требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения на размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО с эффективной излучаемой мощностью не более: 200Вт- в диапазоне частот 30кГц-3Мгц, 100Вт- в диапазоне частот 3-30МГц.


Теперь сам вопрос - как поставить ЖЭК на место?

Ты не все документы привел, их гораздо больше.
Провести собрание жильцов дома и получить от них разрешение.
Далее, согласовать установку с архитектурой города.
(ни то не другое не прокатит)

Альтернатива, включить мозг и ни чего этого не делать.
Сигнал от Триколора и НТВ+ идет по кабелю ГТС
Бкувально НТВ+ рессивер можно подключить к кабельному и смотреть, там есть разъем антенны.
Для Триколора придется сделать кабель переходник, единственное нужно будет в настройках отключить питание +13-18 вольт тарелки на разъеме.
Делается это в настройках рессивера.

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 29 янв 2014 13:24

Если вдруго тебе покажется что крыши твои, убери от туда голубиную гуану, а потом кабели интернет провайдеров.

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 29 янв 2014 16:23

Где написано что крыши не принадлежат собственникам мкд?

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 30 янв 2014 03:17

Конечно ЖЭК тут ни при чём, он просто эксплуатирующая организация, завтра ты можешь заменить его на любую другую подобную или перевести дом под самоуправление.
По опыту могу сказать, что когда какие-то деятели хотели использовать подвал в доме, то они обходили все квартиры для сбора подписей.
Это прямое свидетельство того что подвал, а также наверняка чердак, крыша и все остальное, принадлежат владельцам квартир.
Но это автоматически не означает что ты можешь пойти и занять часть подвала/чердака, тут существует какая-то процедура.

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 30 янв 2014 17:51

Гость писал(а):Где написано что крыши не принадлежат собственникам мкд?

Общая собственность ни есть индивидуальное право на пользование.
Общая собственность это консолидированная обязанность на содержание и коллективное право на принятие решения.
А для право на установку чего либо на крышу недостаточно решения собственников, требуется регистрация и получения разрешений у всех заинтересованных органов.
Изучи логические операции "И"

PuPu

Re: Чьи крыши?

Сообщение PuPu » 01 фев 2014 01:05

Ептыть умники - объясните тогда какого каждый может себе пол квартиры снести и построить бассеин? Тут и дебилу понятно - если гонор есть - будет чашка на крыше, если нет тяму ткнуть мордой в закон - не будет.

Ну ка приведите реальный пример где кто то из властей остановил кого то за перепланировку?

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 01 фев 2014 05:21

PuPu писал(а):Ептыть умники - объясните тогда какого каждый может себе пол квартиры снести и построить бассеин? Тут и дебилу понятно - если гонор есть - будет чашка на крыше, если нет тяму ткнуть мордой в закон - не будет.

Ну ка приведите реальный пример где кто то из властей остановил кого то за перепланировку?
чувак, умойся
В Бирюлево будет выставлена на торги квартира, владельцы которой снесли несущую стену.
http://www.rg.ru/2013/12/13/stena.html

Гость

Re: Чьи крыши?

Сообщение Гость » 01 фев 2014 13:50

Элементарный вопросик писал(а):или тарелка устанавливается вроде антиквара?
вопросник жидко обделался, не отличает антиквара от антиквариата :D


Вернуться в «Разное»